日前与“房子养老金”有关的消息引发广泛关注。8月23日在国务院新闻办公室举行的“推进优质进步”系列主题媒体发布会上住房和城乡建设部副部长董建国表示研究打造房子体检、房子养老金、房子保险这三项规范构建全生命周期的房子安全管理长效机制上海等22个城市现在正在拓展试点。此言一出非常快引发社会热议。
舆论关注的焦点在于对“房子养老金”规范实行细节的热切追问与对其会不会给百姓带来经济负担的潜在担心。对此不乏专业人士结合官方消息与既往政策展开有理有据的剖析解析。但同时也有一些误读乃至谣言在网上小规模流传。8月26日住房城乡建设部有关司局负责人就社会关注的房子养老金有关问题进行权威解析回答了一系列社会主要关心的问题。
其中关于房子养老金的资金来源有关司局负责人表示：房子养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项修理资金交存按现行规定实行。公共账户根据“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则由政府负责打造从试点城市看地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方法筹集目的是打造稳定的房子安全管理资金途径无需居民额外交费不会增加个人负担。
相比于刚开始公布的消息这一回答讲解了房子“养老”的钱从哪儿来。同时“房子养老金”和原有些住宅专项修理资金之间的关系也得到了明确的讲解。此前很多网友都不太了解既然已经有了业主交存的住宅专项修理资金为什么还要新设政策额外打造“房子养老金”对此有关部门把“房子养老金”中的个人账户和公共账户的功能划分得非常了解。其中个人账户资金和原有些住宅专项修理资金一样专项用于住宅共用部位、共用设施设施保修期满后的修理和更新、改造公共账户资金则主要用于房子体检和保险等支出。后者针对的房子体检和保险也正是有关部门改革现有规范试点推出“房子养老金”的主要理由。
正如有专家在同意媒体采访时所表示的：告别过去几十年大规模新增建设房子同进入中年的生命体是一样的也进入了需要体检、养老和通过保险增加养老金的年代。就此而言房子养老金等规范的打造有其必要性。原有些住宅专项修理资金并没针对住宅新旧程度进行灵活调整的机制。但伴随住宅“年龄”愈加大各种小问题与潜藏其中的安全隐患相应增多。要解决这种问题多给房子“体检”并为意料之外状况提供保险都是有效策略。然而不论什么策略都免不了要额外烧钱——试点打造“房子养老金”正是为了预先在规范层面为这类策略明确资金来源。
结合以上信息不难看出“房子养老金”规范打造的好初衷特别是那些住在老旧小区里的居民将是最直接的受惠者。但因为此前公布的政策细节相对有限民众一度对此有所误解在一定量上也可以理解。一项好的政策既需要高水平的谋划和了解的推行细节也要与民众有效交流减少政策落地时的“摩擦力”这样才能将它功用最大化。舆论热议的背后是民众的期待：在保证不给民众增加负担做好资金专款专用监管工作的首要条件下“房子养老金”才能真的造福于民。
来源：中国年轻人报 【编辑:王超】
